Девушка получила подарок на свадьбу - первый взнос за ипотеку, но бывший муж претендует на долю квартиры: рассмотрим правомерность его требований

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное имущество в браке, как правило, подлежит разделу между супругами в случае развода. В данном случае, если ипотека была получена в период брака и погашалась за счет доходов, заработанных в период брака, то данный объект недвижимости может быть признан супружеской собственностью.

Однако, если была договоренность между супругами о том, что объект недвижимости будет находиться в личной собственности одного из них, то раздел имущества может быть проведен исходя из этого соглашения.

Если такой договоренности не было, его претензии на часть квартиры формально могут быть поданы. При этом, вопрос дележа имущества все равно должен решаться в суде с учётом всех обстоятельств дела.

Для решения вопроса о правомерности претензий бывшего мужа на часть квартиры, понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, включая выписки из банковских счетов и банковских карточек; 3. Документы, подтверждающие отсутствие дележа имущества при разводе; 4. Документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности бывшего мужа во время брака.

Оценка правомерности претензий бывшего мужа на часть квартиры будет зависеть от того, было ли соглашение о разделе имущества заключено между бывшими супругами в ходе развода, а также от того, сколько именно средств было внесено матерью на первоначальный взнос по ипотеке. Если соглашение о разделе имущества не было заключено, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации будет применяться правило о том, что имущество, который было приобретено в период брака, является совместной собственностью обоих супругов. Если матерью было внесено всего лишь 150 тыс. рублей на первоначальный взнос ипотеки, то практически все спорные вопросы будут решены исходя из этого факта. Однако, это лишь общие рекомендации. Более точный ответ возможен только после полного анализа всех имеющихся документов.

Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Общие положения о совместной долевой собственности";

Статья 260 Гражданского Кодекса РФ "Приобретение совместной долевой собственности";

Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ "Утратившие право на долевую собственность";

Статья 256.2 Гражданского Кодекса РФ "Раздел имущества совместной долевой собственности";

Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище при прекращении брака".