Право собственности на квартиру: бывший муж претендует на долю. Как защитить свои интересы?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между супругами при разводе учитывается имущество, приобретенное в период брака. Следовательно, если квартира была приобретена во время брака, то она должна быть поделена между супругами поровну. Однако, если можно доказать, что приобретение 3-комнатной квартиры произошло целиком за счет средств, заработанных до брака или унаследованных или подаренных вам от сторонних лиц, то такая квартира может быть признана вашей индивидуальной собственностью и не подлежать разделу при разводе. Для этого необходимо обратиться к юристу и собрать соответствующие доказательства.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: - документы на приобретение 2-х комнатной квартиры до заключения брака; - документы на приобретение 3-х комнатной квартиры в период брака, в том числе документы, подтверждающие, что средства на ее приобретение были вложены Вашими средствами; - свидетельство о браке и о расторжении брака.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не было оговорено в брачном договоре. Однако, если недвижимость была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью только одного из супругов.

Следовательно, если 2-х комнатная квартира была приобретена до заключения брака, то она является Вашей личной собственностью и не может быть поделена в рамках развода. Однако, если Ваш бывший супруг предъявляет претензии на 1/2 квартиры, то Вам необходимо доказать, что она была приобретена до брака и Вы являетесь ее единственным собственником.

Что касается 3-х комнатной квартиры, то здесь необходимо установить, было ли оговорено какое-либо соглашение между Вами и Вашим бывшим супругом относительно ее приобретения и распоряжения. В случае отсутствия таких соглашений и при наличии документальных подтверждений, что Вы являетесь единственным владельцем этой квартиры, Вы можете оставить ее себе в полном объеме. Однако, при наличии общей собственности, имущественные споры должны быть решены судом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное приобретение имущества супругами", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения супругов".