Демонтаж и установка унитаза: ответственность квартиросъемщика или управляющей компании. Уточнение по дополнительной плате за работы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за демонтаж и установку унитаза в процессе плановой замены стояка холодного водоснабжения в многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию, которая осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества в доме. Квартиросъемщик не обязан проводить данные работы за дополнительную плату. Однако, управляющая компания вправе требовать от квартиросъемщика временное освобождение помещения для проведения указанных работ.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры. В этом договоре должны быть четко прописаны обязанности сторон.

Если в договоре управления прописано, что управляющая компания обязана проводить ремонтные работы и замену сантехнических приборов, то демонтаж и установка нового унитаза должны быть выполнены управляющей компанией.

Если же договор управления не содержит таких условий или предусматривает, что сантехнические работы выполняет сам собственник квартиры или за дополнительную плату, то эти работы должен выполнить сам собственник квартиры или нанять специалистов за свой счет.

Поэтому, ответ на вопрос зависит от условий договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры.

Статьи 677, 678, 680 Гражданского кодекса Российской Федерации.