Деление площади общего коридора в коммунальной квартире: принципы и разъяснения

В данном случае, принцип деления площади общего коридора определяется договором найма или иным соглашением между собственниками квартиры и съемщиками. Если договор не предусматривает иное, то площадь общего коридора должна делиться между всеми съемщиками пропорционально использованию ими квартирных площадей. Ссылка на статью 42 ЖК не является применимой в данном случае, т.к. речь идет о местах общего пользования, а не о площадях, отведенных на каждого съемщика.

Для решения вопроса о принципе деления площади общего коридора в коммунальной квартире, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области жилищных отношений.

Статья 42 Жилищного кодекса РФ регулирует вопросы, связанные с переводом жилого помещения в нежилое, об объединении жилых помещений и разделе жилых помещений. В данном случае речь идет не об этих вопросах, поэтому данная статья не имеет непосредственного отношения к делению общего коридора.

При разделе общего коридора в коммунальной квартире, принцип деления площади может быть определен исходя из решения собравшегося общего собрания съемщиков или соглашения между ними. При этом важно учитывать, что общий коридор является местом общего пользования, и поэтому важно сохранить равенство прав и возможностей для всех съемщиков.

Таким образом, необходимо провести переговоры между съемщиками, чтобы достичь соглашения о принципе деления площади общего коридора, и если не удастся договориться, решение может быть принято с общего собрания съемщиков с учетом принципа равенства прав и возможностей всех съемщиков.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Места общего пользования в зданиях и сооружениях"; - Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на часть общего имущества"; - Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Об общих частях и помещениях многоквартирных домов".

Как разъяснено в комментарии к статье 42 Жилищного кодекса РФ, места общего пользования, такие как коридоры, являются общей частью многоквартирного дома, а значит, правила, установленные в вышеупомянутых статьях, могут быть применимы к данному случаю. Поэтому, детальный принцип деления площади коридора должен быть определен с учетом соотношения жилых площадей квартир и количества съемщиков в коммунальной квартире.