Как получить преимущества при оформлении площади получателя ренты в собственность? Оспаривание завещания и возможное деление площади на доли

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущественные отношения сторон основаны на договоре об установлении на имущество рента, то при уходе получателя ренты из жизни площадь, которая является предметом рента, переходит к наследникам получателя ренты на правах наследования в соответствии с законом. При этом преимущества или особые условия не предусмотрены для плательщика ренты в отношении приобретения прав собственности на указанный имущественный объект.

В случае оспаривания завещания в суде, право на получение наследства зависит от решения суда. По результатам судебного разбирательства решение может быть вынесено о признании завещания недействительным, либо об искомом наследстве и его частях. Размер доли в наследстве зависит от законодательства Российской Федерации и может быть различным в зависимости от ряда факторов, таких как наличие наследников первой, второй и последующих очередей, отсутствие таковых и т.д.

Плательщик ренты, в качестве наследника получателя ренты, имеет право на приобретение наследуемого имущества. В случае необходимости приобретения наследственной доли другого наследника, это можно сделать на основании соглашения между сторонами на платной основе.

В случае же, если согласие не может быть достигнуто, споры между сторонами решаются в судебном порядке. По исходу судебного дела, суд может принять решение о выделе доли наследственного имущества, а также установить порядок использования общего имущества на основе законодательства Российской Федерации и иных нормативных документов.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещание получателя ренты; 2. Свидетельство о праве собственности на площадь; 3. Документы, подтверждающие, что жилье было куплено на общие деньги получателя ренты и плательщика ренты.

Если завещание будет оспорено в суде, то суд будет принимать решение на основании действующего законодательства. В соответствии с ним, доля оспориваемой площади будет определяться судом на основании доказательств, представленных сторонами дела.

Плательщик ренты имеет право выкупить оспариваемую площадь, если он является наследником получателя ренты. Однако условия выкупа могут быть оговорены в завещании или договоре между плательщиком ренты и получателем ренты.

Ситуация, когда спорящие наследники не могут жить на одной территории, может быть урегулирована на основании действующего законодательства, которое предусматривает различные виды соглашений между наследниками. Например, стороны могут заключить договор о разделе имущества и определении долей в нем. Однако, в случае, если стороны не могут достичь соглашения, вопрос о разделе имущества будет решаться судом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 617-622);

2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 253);

3) Закон Российской Федерации "Об оспаривании сделок, совершенных в интересах другого лица" (статьи 170-183 Гражданского кодекса Российской Федерации).