Деление квартиры при разводе: ипотека, дети и равные доли

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные отношения между супругами, включая имущество, приобретенное в браке, регулируются правилами о разделе имущества при разводе. При этом, каждый из супругов имеет право на половину имущества, которое было приобретено в браке, за исключением случаев, когда имущество было приобретено за счет средств, принадлежащих только одному из супругов.

Относительно квартиры, согласно закона, оставляемой в собственности после развода, она должна быть разделена между супругами пропорционально их долям в ипотеке, то есть каждому супругу будет принадлежать половина квартиры. Однако, учитывая наличие несовершеннолетних детей, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможна ситуация, когда один из супругов, у которого останется квартира, будет обязан выплатить другому супругу денежную компенсацию за долю в квартире, если это будет считаться необходимым для обеспечения нужд детей, оставшихся под опекой родителей.

Надеюсь, данная информация поможет Вам принять взвешенное решение относительно имущественных вопросов при разводе.

Для рассмотрения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ипотечный договор);
3. Документы о погашении части ипотеки материнским капиталом;
4. Документы, подтверждающие тот факт, что ипотека оформлена на мужа, а также документы, подтверждающие тот факт, что платит он за ипотеку;
5. Свидетельства о рождении детей.

При разводе квартира будет делиться на две равные доли между супругами, если иное не будет установлено соглашением между супругами или решением суда. Один из супругов может получить свою долю в форме иных имущественных прав взамен выкупа доли другого супруга в квартире. В случае наличия несовершеннолетних детей, следует учитывать их интересы при разделе имущества.

Статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 244, 256, 256.1, 260, 261, 265 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 41, 42, 44, 47, 48 Семейного кодекса Российской Федерации, а также статьи 331 - 339 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы для раздела жилого помещения в данном случае.