Деление имущества при разводе: ипотечная квартира, дети и права собственности

При разводе квартира может быть разделена согласно договоренности сторон либо по решению суда. Если квартира была приобретена в браке, то она считается совместным имуществом и должна быть разделена поровну между мужем и женой. При этом, учитываются интересы несовершеннолетних детей и может быть выделена им отдельная доля. Важно уточнить, была ли квартира приобретена в браке или до брака, и какие документы на нее оформлены.

Для решения данного вопроса при разводе необходимы будут следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Свидетельство о рождении детей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Договор о кредите на покупку квартиры, если такой был заключен.

5. Платежные документы, подтверждающие выплаты по ипотечному кредиту.

6. Справки об оценочной стоимости квартиры.

На основании представленных документов суд примет решение о порядке раздела имущества между супругами, а также о правах на жилье несовершеннолетних детей. Суд может установить доли собственности каждого из родителей на квартиру и установить порядок использования квартиры в интересах несовершеннолетних детей.

Статьи, которые применимы для решения вопроса о разделе ипотечной квартиры при разводе, включают:

• Статья 33 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные права и обязанности супругов в браке и после его прекращения;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок раздела имущества в случае прекращения брачных отношений;
• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует взаимоотношения между родителями и несовершеннолетними детьми в случае развода;
• Закон РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который устанавливает особенности ипотечных отношений в РФ, включая права и обязанности сторон по ипотечному договору.