Деление денег после развода: как распределить ипотеку на квартиру, купленную до брака?

Согласно статье 34.2 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретённое одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Однако, если были внесены средства другого супруга на погашение задолженности по ипотечному кредиту или на улучшение жилых условий, эти средства могут быть подлежащими разделу.

В данном случае, квартира является личной собственностью человека, который купил её до брака, поэтому он имеет право на полное распоряжение ею в случае развода. Однако, если во время брака другой супруг вносил средства на погашение ипотеки или на улучшение жилых условий в данной квартире, то эти средства могут быть подлежащими разделу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный перед браком.

2. Договор ипотеки на квартиру, оформленный перед браком.

3. Домашний бухгалтерский журнал, в котором должны быть отражены все платежи, связанные с квартирой (ипотечные платежи, налоги, коммунальные услуги и т.д.).

4. Свидетельство о заключении брака.

5. Свидетельство о разводе.

В данном случае, если деньги на покупку квартиры были внесены только одним из супругов, а ипотека оформлена на его имя, то доля в квартире будет принадлежать только ему. При разводе, квартира и деньги, связанные с ней, могут быть разделены в соответствии с соглашением между супругами, либо в судебном порядке.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Характеристика имущества, приобретенного в браке". Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о брачном имуществе". Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".