Декларация 3-НДФЛ, отчуждение доли в квартире и раздел имущества супругов: вопросы и ответы

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто именно отчуждает долю в квартире при разделе имущества. Если это один из супругов, то отчуждение доли в квартире при разделе имущества не является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и соответственно декларация 3-НДФЛ подаваться не должна. Однако, если отчуждение доли происходит в рамках коммерческой деятельности, то подача декларации 3-НДФЛ может быть обязательной. Если отчуждение доли происходит через сделку купли-продажи, то возможно также потребуется уточнить наличие налоговой базы и необходимость уплаты налога на прибыль организаций (НПО) либо налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто является собственником квартиры и в каких долях ее владеют. Если супруги являются совладельцами квартиры, то при отчуждении доли в квартире при разделе имущества необходимо подавать декларацию 3-НДФЛ в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ. В этом случае супруг, который отчуждает свою долю в квартире, должен уведомить налоговый орган о продаже своей доли и подать декларацию о доходах за соответствующий период. Если же один из супругов является единственным собственником квартиры, то при отчуждении доли нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ, так как данное право не подлежит налогообложению, но при этом может быть обязательно оформление открытие налогового учета.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".