Дефектовочный акт при приемке новостройки в ипотеку: как составить и требовать документацию?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3888452
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Казаков ВалентинСогласно законодательству Российской Федерации, в случае приобретения квартиры в ипотеку, покупатель имеет право потребовать составить дефектовочный акт при приемке на осмотре, даже если некоторые работы еще не завершены. При этом покупатель имеет право не подписывать акт приема-передачи, если есть замечания по состоянию квартиры. Однако, для избежания споров и разногласий, рекомендуется согласовывать порядок составления и подписания акта приема-передачи с застройщиком или продавцом.
Статья 550, Статья 554, Статья 555, Статья 556
У вас есть право потребовать составить дефектовочный акт при приемке квартиры, если в ней есть недоделки или дефекты. Для этого вам необходимо обратиться к застройщику или продавцу квартиры и составить акт, в котором будут указаны все недоделки и дефекты. Этот акт должен быть подписан обеими сторонами — вами и застройщиком или продавцом квартиры. Если вам отказывают в составлении акта или предлагают его не подписывать, вы можете обратиться в суд и требовать определения суда о составлении акта.
Кроме дефектовочного акта, вам также должны предоставить следующие документы: 1) договор-куплю продажи квартиры; 2) обязательство банка о предоставлении ипотеки; 3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 4) план квартиры; 5) технический паспорт квартиры; 6) акт приемки-передачи квартиры. Все эти документы должны быть предоставлены вам в течение разумного срока, обычно это не более 3-х рабочих дней с момента заключения договора-купли продажи.
1) Договор-купля продажи квартиры;
2) Обязательство банка о предоставлении ипотеки;
3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
4) План квартиры;
5) Технический паспорт квартиры;
6) Акт приемки-передачи квартиры.
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы