ДДУ с застройщиком: что делать, если нет коммуникаций и подали заявление о банкротстве

Здравствуйте, в данном случае, для того чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями Договора ДДУ и провести анализ вашей ситуации. Если вы уже произвели оплату и имеете документы, подтверждающие эту оплату, то возможно, что это может быть достаточно для вступления в реестр требования передачи жилых помещений. Однако, в случае, если застройщик будет признан банкротом, вам может понадобится юридическая помощь для защиты ваших прав как потребителя. Кроме того, рекомендуется по возможности обратиться к юристу или адвокату для проведения анализа вашей ситуации и принятия корректного решения.

Для решения данного вопроса, необходимо в первую очередь ознакомиться с условиями ДДУ и дополнительными соглашениями, если они были заключены. Также будут необходимы копии документов, подтверждающих оплату за жилые помещения.

Если дом уже построен, но нет коммуникаций, то необходимо выяснить, кто должен обеспечить их подвод и когда это будет произведено. Если застройщик не выполнил свои обязательства по ДДУ, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств или исполнения обязательств по ДДУ.

По поводу заявления о признании застройщика банкротом, необходимо уточнить, находится ли застройщик находится в процедуре реорганизации или банкротства. Если застройщик уже признан банкротом, вы можете явиться на включение в реестр требований кредиторов. Для этого потребуется подтверждение права собственности или доли в строящемся доме, а также документы, подтверждающие оплату.

Если же процедура банкротства еще не введена, то вступление в реестр требований кредиторов возможно только после введения процедуры банкротства.

Также необходимо учитывать, что данная ситуация может потребовать юридической консультации и подготовки документов со стороны юриста.

Статьи, применимые к данному случаю, включают:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 30 "Договор промежуточного участия в долевом строительстве" и гл. 16 "Договор купли-продажи" и другие статьи, применимые к имущественным отношениям сторон;
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (ст. 15, 22-23 и др.);
• Закон РФ "О банкротстве" (ст. 10, 49-54 и др.) и другие законы, регулирующие процедуры банкротства юридических лиц и их влияние на имущественные права сторон в договорах.