ДДУ и перенос срока сдачи: как защитить свои права и получить квартиру в новых условиях

Здравствуйте! Ваша ситуация свидетельствует о возможном нарушении застройщиком условий заключенного договора ДДУ и неосуществлении своих обязательств. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей в сфере жилищно-строительного комплекса. Важно сохранять всю доступную документацию, связанную с договором, и следить за обновлениями на сайте Росреестра, а также обращаться к новой управляющей компании для получения дополнительной информации о ситуации на объекте. В случае банкротства застройщика, Ваше право на получение квартиры может быть утрачено, поэтому крайне важно следить за развитием событий и получать информацию от юридических специалистов. Если вы являетесь гражданином другого государства, то вопросы вашей защиты прав, возможного представителя и способа обращения к суду должны регулироваться в соответствии с международным правом и соглашениями по защите прав и свобод.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуются копии договора долевого участия, квитанций об оплате, дополнительного соглашения и переписки с застройщиком/управляющей компанией. Также будет полезно иметь документы, которые подтверждают возможность проживания в Российской Федерации, например, визу, разрешение на временное проживание или вид на жительство.

Для защиты своих прав в данной ситуации, необходимо обратиться к юристам или адвокатам, специализирующимся на защите прав потребителей. Прежде чем подписывать дополнительное соглашение, необходимо внимательно изучить его условия и оценить свои возможности. Если заявления застройщика о начале процедуры банкротства подтверждаются, то в этом случае может потребоваться участие в судебных процессах по защите прав дольщиков.

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, которые смогут помочь в защите прав потребителей и решении данной проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статья 781 Гражданского кодекса РФ - о договоре долевого участия в строительстве.
2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о невыполнении обязательств по договору.
3. Статьи 303-308 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке защиты гражданских прав в суде.
4. Статьи 55-57 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о правах граждан-потребителей в случае ненадлежащего исполнения договора.
5. Статьи 9, 13, 15 Закона РФ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" - об обязанностях застройщика по сдаче объекта в срок, о переносе срока сдачи объекта, о процедурах банкротства застройщика.
6. Статья 1182 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора при неисполнении обязательств.