Дарственная на квартиру с оговоркой о возвращении: что будет, если условие не будет выполнено?

Согласно законодательству Российской Федерации, если в дарственной от его матери было оговорено, что в случае, если отец умрет раньше своей матери, квартира вернется ей обратно, то по наступлению указанного условия квартира не будет принадлежать ни Вам, ни другим наследникам отца. Если Вашей бабушке не понадобится возвращение квартиры обратно, она может распорядиться ею по своему усмотрению, а эта ситуация не касается Вас, как дочери.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать дарственную и другие документы, которые могут уточнить условия дарения, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее дарение. Понадобятся следующие документы:

1) Дарственная на квартиру с оговоркой о возврате при пережитии даруемым лицом дарителя.

2) Копия документа, удостоверяющего личность отца и бабушки (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

3) Копия свидетельства о смерти отца, если он умер.

4) Копия свидетельства о рождении дочери (заявительницы) или иного документа, подтверждающего родственную связь между ней и дарителем.

Наличие и содержание оговорки о возврате при пережитии даруемым лицом дарителя должно быть внимательно изучено. В соответствии с законодательством, если условие дарения противоречит закону или нравственности, оно признается недействительным. Возможно, эта оговорка может быть признана недействительной, если она нарушает право собственности.

Если бабушка не подаст в суд для возвращения квартиры, то дочери может быть предоставлено право собственности на квартиру в соответствии с наследственным законодательством РФ, если она является наследником отца и нет других наследников по закону. Если в наследстве принимают участие несколько наследников, то право собственности на квартиру будет иметь соответствующая доля с учетом доли в наследстве.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 585 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.