Договор о социальном наеме дома с оговоркой на выписку: решение проблемы неоплаты жильцами

Для выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, необходимо законное основание, указанное в статье 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из оснований может быть нарушение нанимателем условий договора социального найма. Если вы убедительно докажете в суде наличие таких нарушений со стороны вашего брата и его дочери, то возможно будет принято решение о выселении их из жилого помещения. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с деталями вашего договора социального найма и иными обстоятельствами дела.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Копия договора социального найма жилого помещения, оформленного на Вас.
2. Документы, подтверждающие, что Ваш брат и его дочь не живут в жилом помещении и не оплачивают за него никакие расходы (например, справки о регистрации по месту жительства, квитанции об оплате коммунальных услуг).
3. Документы, подтверждающие, что выписать брата и его дочь из жилого помещения необходимо (например, заявление о выселении и соответствующие доказательства: нарушение правил проживания, причинение материального ущерба и др.).
4. Документы, подтверждающие, что мать останется прописанной в жилом помещении (например, ее заявление о том, что она не согласна выезжать).

После сбора необходимых документов, следует обратиться в суд с заявлением о выселении брата и его дочери из жилого помещения, а также с просьбой о соответствующих судебных решениях. Суд может потребовать дополнительные доказательства и провести дополнительные проверки. Решение суда может быть обжаловано в вышестоящих судебных инстанциях в порядке, установленном законом.

Статьи, которые могут быть применимы при данной ситуации:

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"

Статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение жильцов"

Статья 12 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"