Дарственная на квартиру: права дочерей, родивших детей и возможные претензии

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной с точки зрения правового регулирования. При оформлении дарственной на квартиру на трех дочерей в равных долях, каждая из дочерей становится собственником 1/3 доли в квартире.

Если квартира была приобретена до брака дочери и рождения ее детей, то последние не имеют права на какую-либо часть квартиры, даже если они прописаны в ней. Если же квартира была приобретена после брака дочери и рождения ее детей, то права на жилье должны быть распределены между всеми собственниками в соответствии с их долями.

С другой стороны, если одна из дочерей, которая стала собственником доли в квартире, захочет продать свою долю третьей стороне, то она вправе это сделать без согласия других собственников. Однако, при этом права на жилье ее детей не распространяются на нового собственника.

Также стоит отметить, что если на квартире есть ипотека, то права на жилье могут быть ограничены и в этом случае не все собственники могут распоряжаться своими долями в полной мере.

Поэтому, чтобы точно определить права и возможности каждой из сторон в данной ситуации, необходимо изучить более подробно документы на квартиру и условия, при которых дарственная была оформлена.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на квартиру в равных долях на всех троих дочерей;
2. Свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире.

На основании этих документов можно определить, каким образом было оформлено право собственности на квартиру и какие доли принадлежат каждой из дочерей. Если дарственная действительна и право собственности на квартиру оформлено на всех трех дочерей равными долями, то прописка детей одной из них не предоставляет им право на долю в квартире. Однако, если документы оформлены иным образом, то необходимо изучить конкретный случай для определения имущественных прав детей и их матери.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 250 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений"
• Статья 25 Семейного Кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к детям"
• Статья 57 Федерального Закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

Дочь с детьми имеет право на проживание в квартире, так как она является собственницей равной доли квартиры в соответствии с дарственной. Дети имеют право на проживание в квартире в силу того, что они являются детьми собственника квартиры. Дочь с детьми также имеет право на получение выделенной доли квартиры при ее продаже или распределении наследства, если она будет продана или передана наследникам.