Дарственная квартира: перепродажа и наследование, аннулирование договора в случае смерти и расширение площади в программе реновации

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества может быть аннулировано по основаниям, предусмотренным законом. Если в договоре дарения указано условие о его расторжении в случае смерти одаряемого, то при передаче квартиры вашей дочери или продаже ее, условие о расторжении договора дарения не нарушается. В случае вашей смерти, квартиру возвращать бабушке не требуется.

Однако, если вы планируете провести реконструкцию квартиры и изменить ее адрес по программе реновации, то необходимо обратить внимание на статьи 160 и 573 Гражданского кодекса РФ, а также соответствующие законы и нормативные акты, регулирующие программу реновации в вашем регионе. Возможно, потребуется изменить условия дарения или заключить новый договор для учета изменений в квартире. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Дарственная на квартиру, оформленная в пользу одаряемого, где указано условие о прекращении договора дарения в случае смерти одаряемого. 2. Документы, подтверждающие передачу квартиры в собственность вашей дочери, если вы решите ее передарить. 3. Документы об оформлении юридической сделки при продаже квартиры. 4. Документы об участии квартиры в программе реновации, которые подтверждают право на право на получение новой квартиры по указанному адресу.

Для аннулирования договора дарения от мамы ко вам, необходимо составить соответствующий документ, в котором вы уведомите маму о своём намерении отказаться от подаренной квартиры. В случае ее согласия на данную сделку, необходимо провести нотариальную трансфертную сделку на передачу прав собственности на квартиру обратно к матери, при этом сокращая срок действия дарственной. При этом необходимо учитывать, что вы не сможете распоряжаться квартирой самостоятельно и будете должны возвратить её бабушке в случае вашей смерти.

Также, при реализации проекта расширения площади квартиры, необходимо уточнить во владельца жилья, от которого вы будете получать новую квартиру, на каких условиях будет проходить процедура переоформления собственности.

статья 572 Гражданского кодекса РФ (об отмене договора дарения по действительным причинам); статья 577 Гражданского кодекса РФ (о дарении движимого имущества с оговоркой о возврате).