Дарение квартиры: правовые аспекты и требования при наличии генеральной доверенности- советы юриста

Если квартира была приобретена в браке, то супруги являются совладельцами данного имущества, даже если он указан только в документах на одного из супругов. Однако, если в браке нет имущественного режима раздельного владения, то в данной ситуации согласие папиной жены не требуется, так как отец является единоличным собственником квартиры и имеет право распоряжаться ею самостоятельно. Также необходимо учитывать, что дарение квартиры в данном случае должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства РФ и гражданского кодекса, а также должно быть зарегистрировано в регистрирующем органе.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий право собственности отца на квартиру, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Оригинал генеральной доверенности, которая дает право бабушке на распоряжение имуществом отца.

3. Документы, подтверждающие, что отец находится в браке, например, свидетельство о браке.

4. Если брак зарегистрирован на территории Российской Федерации, то согласие жены отца на дарение квартиры вам по доверенности от бабушки не требуется, так как отец является единственным владельцем квартиры.

5. Если брак зарегистрирован на территории другого государства, то необходимо согласовать соответствующие требования международного частного права с помощью юридического консультанта.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок дарения имущества.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность договора дарения.

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - Солидарное право на имущество.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Распоряжение совместным имуществом.

Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность.