Дарение квартиры от матери сыну: возможен ли отказ Росреестра и как его избежать?

Здравствуйте! Росреестр не имеет права отказать в дарении половины квартиры матери ее сыну, если матери принадлежат все права собственности на данную квартиру. Чтобы избежать возможных препятствий при оформлении дарения, необходимо обратиться за консультацией к нотариусу и предоставить все необходимые документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право матери на собственность (свидетельство о праве собственности на квартиру);

2. Документы, подтверждающие родственные связи между матерью и сыном;

3. Заявление матери о дарении половины квартиры сыну;

4. Заявление сына о принятии дарения;

5. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с дарением квартиры.

Росреестр может отказать в регистрации дарения, если документы собственника не будут полными и корректными. Также возможен отказ, если на данную квартиру были обращены судебные претензии. Для избежания возможных проблем с регистрацией дарения в Росреестре, рекомендуется заключить юридически обоснованный и правильно оформленный договор дарения с помощью юриста, который специализируется на данном вопросе.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ – дарение имущества;

Статья 300 Гражданского кодекса РФ – права собственности;

Статья 249 Гражданского кодекса РФ – ограничения права собственности на недвижимое имущество;

Статья 416 Гражданского кодекса РФ – обязательства дарительного договора;

Статьи 131, 132 и 133 Земельного кодекса РФ – о правах и обращении с земельными участками, на которых расположено жилое здание.