Дарение квартиры: налоговые последствия и возможность освобождения

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, дарение недвижимости от одного физического лица другому облагается налогом в размере 13% от кадастровой стоимости имущества, если даритель подарил данное имущество менее чем за три года до момента дарения. Однако, если квартира будет переоформлена на супруга, то освобождение от уплаты налога на дарение будет применимо вне зависимости от срока владения. Кроме того, для того, чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении недвижимости, следует соблюдать ряд требований, установленных Налоговым кодексом РФ.

Для решения такого вопроса вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию для подачи заявления и получения ответа на вопрос о том, будет ли облагаться налогом данный вид сделки дарения недвижимости в вашем случае. В любом случае, при выполнении такой сделки важным документом является договор дарения, который должен быть надлежащим образом оформлен и подписан обеими сторонами, а также зарегистрирован в уполномоченном органе государственной регистрации недвижимости. Также, возможно, потребуется предъявление других документов, которые могут иметь отношение к данной сделке. Что касается налоговых вопросов, то в соответствии с Законом РФ «О налоге на доходы физических лиц» № 329-ФЗ от 26.11.2020 г. , сделка дарения недвижимости освобождается от уплаты налога, если даритель является супругом даруемого имущества.

Статьи закона для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Договор дарения имущества, подлежащего государственной регистрации" 2. Пункт 5 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Не облагается налогом имущество, передаваемое в дар между супругами" 3. Пункт 6 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Не облагается налогом имущество, передаваемое в дар на общих законных основаниях, если гражданами-налогоплательщиками этого имущества являются родственники по прямой восходящей или нисходящей линии, супруги". 4. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правила общей части наследственного права", которые устанавливают порядок возникновения прав на наследственное имущество, в том числе, в случаях дарения и завещания.