Дарение квартиры: налоговые последствия и принадлежность по собственности

Согласно статье 217 ГК РФ, пасынок имеет наследственное право на квартиру в собственности более 5 лет. Если же квартира будет передана по дарственной или иной сделке отчиму, то это будет являться налогооблагаемой операцией, и в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, отчим должен будет уплатить налог на имущество в размере 13 процентов от кадастровой стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у пасынка; 2) Документы, подтверждающие родственные отношения между пасынком и отчимом; 3) Договор о дарении квартиры от пасынка отчиму; 4) Документы, подтверждающие оплату налога на имущество, если такая оплата была произведена.

Согласно ст. 217 НК РФ, при дарении недвижимости родственники первой степени освобождаются от уплаты налога на дарственную имущество. Если отчим не является биологическим отцом пасынка, то ему, скорее всего, придется уплатить налог на приобретенное имущество в размере 13% от его стоимости. Однако, если договор о дарении был заключен до 1 января 2020 года, то налоговая ставка составляет 13% от стоимости имущества на дату заключения договора.

Статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.