Что включает графа общедомовые нужды в квитанции на коммунальные услуги: уточнение

Здравствуйте! В соответствии с Законодательством Российской Федерации об обеспечении благоустройства и содержания жилищного фонда, к общедомовым нуждам относятся расходы на обслуживание общего имущества многоквартирного дома, такие как: электроэнергия для освещения общих помещений, водоснабжение и канализация для нужд общедомовой системы, уборка входной группы, лифта и лестничной клетки, содержание и текущий ремонт общедомовых сетей и оборудования, материалов для содержания и ремонта общего имущества, а также иные расходы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, которые не могут быть отнесены к услугам индивидуального потребления.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора на оказание коммунальных услуг между абонентом и управляющей компанией, либо решение местного органа государственной власти, устанавливающее порядок расчета платы за коммунальные услуги. Также может потребоваться ознакомление с законодательством Российской Федерации в области коммунальных услуг и нормативными актами по установлению тарифов на коммунальные услуги. Для более точного и полного ответа на вопрос необходимо уточнить у абонента, какая именно информация ему нужна и в каком контексте будет использоваться.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 154, которая определяет общедомовые нужды как расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией общего имущества, предназначенного для обслуживания всех или большинства собственников помещений в многоквартирном доме.
• Жилищный кодекс РФ, статья 154.1, которая предписывает обязательность оплаты жилыми помещениями расходов на содержание общего имущества, предназначенного для обслуживания всех или большинства собственников помещений в многоквартирном доме, по установленной доле каждого из них.
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об общественных организациях", статья 21, которая определяет общедоступные блага как объекты гражданских прав, находящиеся в свободном пользовании или общественном пользовании и доступные для всеобщего использования без дискриминации.