Что произойдет при судебном разбирательстве: арендаторы съехали из квартиры по бессрочному договору, но не заплатили за счетчики

Если договор аренды был заключен без указания конкретного срока его действия, то он считается заключенным на неопределенный срок. После этого договора арендодатель вправе потребовать съемщика выселения только в случае возникновения оснований, предусмотренных законом.

Однако, если в договоре аренды были указаны конкретные сроки, то такой договор будет действовать до истечения указанных в нем сроков, если иной срок не предусмотрен дополнительным соглашением сторон.

В данном случае, если срок договора не оговорен, арендодатель не сможет потребовать съемщика выселения за нарушение условий договора, если он съехал до истечения месяца, за который произведена оплата.

Однако, если имеет место задолженность по оплате за услуги, удержание задолженности может служить основанием для увольнения должника с должности или прекращения договора аренды.

Судебный иск может оказаться обоснованным в случае, если съемщик не произвел оплату долга по аренде.

Стоит отметить, что в случае нарушений со стороны арендодателя, например, неполномочного представления налоговых отчетов или неуплаты налогов за аренду, арендаторы вправе обратиться в налоговую службу и сообщить о нарушениях.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который заключался между сторонами.

2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за предыдущие месяцы.

3. Документы, подтверждающие неуплату арендной платы за период съема квартиры.

4. Квитанция об оплате услуг коммунальных служб за использование ресурсов (через счетчики), если они были установлены.

5. Сообщение об отсутствии желания продлевать договор аренды либо договоренность со стороны арендодателя о возможности расторжения договора аренды при соблюдении установленных сроков уведомлений.

В случае, если дело дойдет до суда, арендодатель может потерять возможность заключать договоры аренды на основании лицензии, а также получить штраф за нарушение налогового законодательства. Последствия для арендатора зависят от конкретных обстоятельств дела, но указанные документы помогут суду принять правильное решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное пользование имуществом"
• Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок расторжения договора аренды жилого помещения"
• Статья 702.1 Гражданского кодекса РФ "Особенности расторжения договора аренды жилого помещения в случае неуплаты арендной платы"
• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Обязанность арендатора, неплательщика коммунальных и иных платежей"
• Статья 210.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 146 Уголовного кодекса РФ "Нарушение авторских и смежных прав"

Какие последствия будут для арендодателя и арендаторов в данном случае, зависит от дальнейшего развития ситуации и решения суда. Однако, за неуплату налогов арендодатель может быть привлечен к уголовной ответственности, а арендаторы могут быть обязаны оплатить долги по коммунальным платежам и возместить ущерб, причиненный арендодателю.