Что делать со старой задолженностью за коммунальные услуги: рекомендации и ответственность

Согласно законодательству Российской Федерации, долг за коммунальные услуги не прекращается в случае ликвидации организации, оказывающей эти услуги. В этом случае, ответственность по задолженности несет управляющая организация, назначенная решением суда. Если управляющая организация также ликвидирована, задолженность должна быть переписана на управляющую организацию, к которой она относилась ранее, либо на текущую управляющую организацию.

Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую организацию, которая на данный момент управляет домом, за разъяснениями по данному вопросу. Если управляющей организации не существует или она отказывается выполнять свои обязанности по переписи долга на себя, следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта отсутствия долга перед конкретными организациями и переписи задолженности на управляющую организацию. Оплата задолженности должна быть произведена после урегулирования вопроса с управляющей организацией или решения суда.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться в муниципальные службы с жалобой на несуществующие организации и запросить у них детализацию платежей и проследить закономерность формирования задолженности. Также обратитесь на электронные ресурсы и сайты Росреестра или налоговой инспекции для проверки собственности на квартиру или дом с указанием всех коммунальных услуг и сроков оплаты. Если задолженность была образована по вине коммунальных служб, то они несут ответственность за ее исправление. Если же она была образована по вине собственника квартиры, то возможно придется урегулировать долг, выплатив его. Также вы можете обратиться в суд с запросом о признании данной задолженности незаконной и ее списании.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность", статья 208 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности органов управления многоквартирным домом по содержанию жилищного фонда" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расчеты собственников жилья и управляющих организаций за коммунальные услуги".