Что делать с квартирой и критической ситуацией с детьми-наследниками после смерти главного квартиросъемщика и коммунальных долгов

Согласно Закону "Ожидающие решения по имущественным спорам о праве на жилое помещение" все совместно проживающие в неприватизированной квартире наследники главного квартиросъемщика вправе подать заявление о принудительной приватизации жилья. В случае, если один из совместно проживающих наследников является ребенком главного квартиросъемщика и состоит на учете в квартире на момент его смерти, ему принадлежит право на приобретение жилья вне очереди. Касательно коммунальных долгов, они переходят на наследников вместе с правом на жилье. Однако, наследники вправе оспорить размер долга и возможно заключить рассрочку с регулярным погашением задолженности. В целом, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика.
2. Свидетельства о рождении троих детей.
3. Если есть, свидетельство об усыновлении или опекунстве.
4. Документы о недвижимости, в том числе о праве пользования квартирой, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным услугам.

Ситуация является сложной, так как квартира не приватизирована и есть большие долги по коммунальным услугам. Однако, дети являются наследниками главного квартиросъемщика. Далее их права и обязанности могут быть определены путем наследования, для чего нужно обратиться в нотариальную контору и оформить наследство. После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо будет зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствующем органе Росреестра.

Однако, это не решит проблемы с задолженностью по коммунальным платежам и вопросом устройства жильцов. Для урегулирования этих вопросов необходимо обратиться к управляющей компании, которая обеспечивает управление многоквартирными домами. Она сможет провести расчет задолженности и договориться с вами о ее погашении.

Возможны и другие варианты решения вопроса, для чего следует обратиться к юристу с опытом работы в этой сфере или органам местного самоуправления.

Статья 43. Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону".

Статья 257. Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".

Статья 806. Гражданского кодекса Российской Федерации "Долги наследодателя".