Что делать при расхождении метража в свидетельстве и ЕГРН на право собственности и земельном участке

При расхождении метража в свидетельстве на право собственности и в выписке ЕГРН необходимо обратиться в уполномоченный орган на принятие решений по вопросам государственной регистрации недвижимости, предоставив им необходимые документы и пояснив ситуацию. Данный орган проведет проверку и определит, какая из площадей является основной и будет указана в ЕГРН. В случае необходимости, может быть произведена корректировка данных в свидетельстве о праве собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, где указывается площадь земельного участка.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указывается площадь земельного участка.

3. При необходимости - документы, подтверждающие вычисление площади земельного участка (например, топографическая съемка, геодезическая сетка и т.д.).

При расхождении метража в свидетельстве на право собственности и в выписке ЕГРН рекомендую обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с заявлением о проверке содержания ЕГРН и об устранении ошибки в реестре, а также обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу для защиты своих интересов и корректного решения вопроса.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать: - Статью 6 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; - Статьи 131-133 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности на недвижимое имущество; - Статью 17 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в случае необходимости проведения независимой оценки имущества); - Статью 159 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок доказывания права собственности в судебном процессе.