Что делать, если застройщик не отвечает и вы не можете получить ключи от квартиры как сирота?

В данном случае, необходимо предпринять следующие юридические шаги:

1. Обратиться к застройщику требованием о предоставлении ключей, предварительно составив претензию. Данное требование можно сделать письменно с уведомлением о доставке или отправить электронное письмо.

2. В случае неполучения ответа от застройщика или отказа предоставить ключи, необходимо обратиться с жалобой в региональную инспекцию по жилищному контролю и надзору (Росжилнадзор).

3. В случае, если все вышеперечисленные юридические меры не принесут результатов, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Важно отметить, что в данной ситуации речь идет о том, что получатель квартиры - сирота. С учетом этого, можно обратиться за помощью в местный орган опеки и попечительства, который может предоставить юридическую поддержку и помочь в вопросах защиты прав и интересов получателя квартиры-сироты.

В данной ситуации следует обратиться в следующие органы: 1. В Росреестр для проверки правильности оформления документов на квартиру. 2. В прокуратуру для обращения за помощью в восстановлении нарушенных прав на жилье и за защитой законных интересов. 3. В органы государственной власти, регулирующие деятельность застройщиков, для получения информации о лицензиях и разрешениях на строительную деятельность данной организации. 4. В суд для защиты своих прав и потребования возмещения причиненного ущерба.

Для сбора необходимой информации и доказательств рекомендуется иметь при себе копии всех документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также записывать все рекомендации и ответы от застройщика и других органов и их представителей.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства лиц, осуществляющих строительство зданий и сооружений" и статьи 1225-1231 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об обязательном страховании взаимных обязательств при строительстве и реконструкции объектов недвижимости". Также возможно обращение в жилищную инспекцию и/или судебные органы.