Что делать, если застройщик долевого дома скрылся с деньгами: опыт выхода из ситуации

В ситуации, описанной в вопросе, расторжение договора и включение требований в реестр на получение имущества имеют разные последствия и компетенцию. Расторжение договора по решению суда является основанием для возврата денежных средств и прекращение обязательств, связанных с долевым строительством. Однако, оно не означает автоматическое получение имущества застройщиком в случае его достройки. Решение о возврате денежных средств должно быть реализовано через судебных приставов. Включение требований в реестр на получение имущества предоставляет возможность для участия в конкурсном производстве при банкротстве застройщика и участие в распределении имущества между кредиторами. Включение требований в реестр является необходимым условием для получения имущества или компенсации в случае его реализации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: решение суда о расторжении договора, свидетельство о включении требования в реестр требований, подтверждающие действия судебных приставов по взысканию денежных средств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (об несостоятельности (банкротстве)).