Квартира с правом собственности автора на доме, не сданном в эксплуатацию, где застройщик находится в процедуре банкротства: важно включиться в реестр кредиторов?

Да, такое может быть. В данном случае, если вы являетесь кредитором в процедуре банкротства застройщика, то фонд помощи обманутых дольщиков может требовать включения вас в реестр кредиторов. Расходы по вводу в эксплуатацию могут взыскиваться с вас на основании решения суда или арбитражного управляющего, принятого в рамках процедуры банкротства. В таком случае, для защиты ваших интересов важно обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на банкротстве и защите прав дольщиков.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, который удостоверяет ваше право собственности на квартиру.
2. Регистрационные документы, подтверждающие вашу регистрацию права собственности на квартиру до 2018 года.
3. Решение суда или арбитражного управляющего, которое могло быть принято в рамках процедуры банкротства и требующее оплаты расходов по вводу в эксплуатацию.
4. Прочие документы, связанные с процедурой банкротства и защитой прав дольщика.

Статьи 1064-1094 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2, 3, 189-195 Федерального закона 'О несостоятельности (банкротстве)' № 127-ФЗ от 26.10.2002 г.