Что делать, если владелец купил квартиру в строящемся доме, а затем не был проинформирован о презентации демо-этажа?

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", застройщик обязан соблюдать требования по защите прав потребителей при строительстве жилых помещений, в том числе уведомлять покупателей о предстоящих мероприятиях по продвижению жилых помещений и ограничениях, которые могут повлиять на режим использования квартиры. Необходимо прояснить, были ли Вам предоставлены достаточные сведения о том, что на вашей частной собственности будут проводиться мероприятия для более широкой продажи жилых помещений, и были ли предприняты достаточные меры застройщиком для соблюдения Ваших прав как покупателя на возмещение возможного причиненного ущерба. В случае отсутствия достаточной информации и/или мер по защите прав покупателя, вы можете обратиться с жалобой в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в строящемся доме между покупателем и застройщиком.
2. Копия документа о вводе дома в эксплуатацию (если таковой имеется).
3. Копия маркетинговых условий и согласований, которые были предоставлены покупателю в момент заключения договора купли-продажи.
4. Копия приглашения на презентацию дэмо-этажа, отправленного застройщиком покупателю.

Основываясь на предоставленных выше данных, можно провести правовую оценку данного случая. Ответить на вопрос о правомерности действий застройщика можно только после тщательного изучения документации и соблюдения процессуальных норм.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".
3. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на безопасность товаров (работ, услуг)".