Что делать, если управляющая организация отказывается предоставить протокол общего собрания: решение проблемы без заключения договора на обслуживание

Управляющая организация обязана предоставить протокол общего собрания, если это не противоречит законодательству. В случае отказа можно направить официальный запрос с требованием предоставления протокола и ссылкой на соответствующие законодательные акты, которые подтверждают право на получение такой информации. Если управляющая организация продолжает отказываться, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя или использовать другие законные меры защиты прав.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о предоставлении протокола общего собрания управляющей организации;
2. Копия договора на обслуживание с управляющей организацией (если такой договор уже был заключен);
3. Документы, подтверждающие право на собственность или пользование недвижимости, в отношении которой возник спор с управляющей организацией.

Дополнительно можно проверить сведения в Реестре управляющих организаций, который находится на официальном сайте Росреестра, чтобы удостовериться в том, что уполномоченная организация имеет право осуществлять управление данным объектом недвижимости.

Если управляющая организация останется при своем отказе предоставить протокол общего собрания участников собственников помещений, то воспользоваться правом на обращение в суд с целью обязать управляющую организацию предоставить реквизиты протокола в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации.