Что делать, если участок с домом уменьшился после плана межевания? Как вернуть потерянную землю?

1. Судебная защита права на землю и обращение за юридической помощью необходимы при нарушении права собственности на землю. В случае, если свидетельство о государственной регистрации права было получено на площадь 698 кв. м., то это может свидетельствовать о том, что она является действительной и правомерной, если данный документ не был аннулирован или отозван соответствующим органом.

2. Если кадастровые инженеры подтвердили факт пересечения границ участка, то следует обратиться к юристам для защиты своих прав в суде.

3. При наличии решения суда, которое отказало в вашей просьбе о переносе забора соседей и СНТ, необходимо обратиться к квалифицированным юристам для оценки возможности обжалования этого решения в вышестоящей инстанции.

4. В зависимости от обстоятельств дела, может потребоваться обращение в прокуратуру, отдел по земельным ресурсам, в кадастровую палату.

5. Рекомендуется обратиться за квалифицированной помощью к юристам, занимающимся защитой прав на землю и имеющим опыт подобных дел.

6. Восстановление площади земли может быть возможным при рассмотрении дела судом и подтверждении в нем наличия законных оснований для восстановления площади изначального участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи от 24.03.2012г. и свидетельство о государственной регистрации права на землю от 24.04.2012г.; 2. Доверенность от собственника; 3. План межевания от 05.09.2011г.; 4. Документы, подтверждающие результаты замеров кадастровых инженеров; 5. Решение суда о праве в пользовании землей.

Для уточнения дальнейших действий необходимо обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся на земельном и судебном законодательстве. Восстановление площади земли, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на землю, возможно через судебный порядок. Однако, необходимо провести более детальный анализ ситуации и изучить дополнительные документы, которые могут иметь влияние на решение данного вопроса.

2.5, 256, 308, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации; 30, 36, 37, 39 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 48, 49, 131, 132 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 6, 15, 16, 20, 23 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 66, 67, 68, 69, 70, 71, 305, 306 Жилищного кодекса Российской Федерации.