Что делать, если у вас купленная квартира без документов и в доме, который сносят?

В случае отсутствия документов на квартиру, возможно, покупка не была оформлена юридически. Необходимо обратиться к юристу и рассмотреть дальнейшие действия. Следует учитывать, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации приобретение права собственности на недвижимость осуществляется только через государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Если гражданин не имеет документов, подтверждающих наличие у него права собственности на квартиру, то в данной ситуации может возникнуть серьезный юридический конфликт.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости. Однако, в этом случае необходимо предоставить как можно больше информации о квартире, например, ее адрес, что бы убедиться, что квартира не была продана или передана другим лицам.

На первом этапе юрист должен провести детальный анализ ситуации и выяснить были ли проведены какие-либо сделки с данной квартирой за последние 20 лет, такие как продажа или переписка права собственности на другое лицо.

Если таковые сделки не проводились, то юрист должен заняться поиском документов на данную квартиру. Местным жителям можно обратиться в архив жилого фонда, где будут храниться документы на квартиру. Кроме того, следует обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая подтвердит наличие или отсутствие права собственности на данное жилье.

В случае, если никаких документов на квартиру не будет найдено, можно обратиться в суд, чтобы оспорить право нового хозяина на ее снос и получение новой квартиры на этом месте. Однако, вероятность обретения права собственности на жилье в этом случае мала и будет зависеть от многих факторов.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве";
2. Статья 304 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на недвижимое имущество и сделках с ним";
3. Статья 581 Гражданского кодекса РФ "О сделках с недвижимым имуществом";
4. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "О праве требования об установлении факта права собственности";
5. Статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".