Что делать, если строители не выполняют работы: советы и рекомендации

Добрый вечер. Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполнитель не успел выполнить работу в срок, заказчик имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата аванса. Требование о возврате аванса следует направить в письменной форме исполнителю. Если исполнитель не выполняет обязательства, заказчик может обратиться в суд с иском о возврате аванса. Документы подтверждающие факт получения аванса и условия его возврата, например, расписки руководителя, могут помочь доказать вашу позицию в суде.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Расписки руководителя о предоставлении аванса за работы.

2. Договор с указанием названия всех работ, сроков и стоимости выполнения.

3. Документы, подтверждающие выполнение части работ и отсутствие выполнения оставшихся.

4. Документы, подтверждающие попытки связаться с исполнителями и невозможность получения ответа.

5. Документ, подтверждающий желание доделать работы своими силами и необходимость возврата уплаченного аванса.

На основании предоставленных документов специалист сможет составить заявление в соответствующие органы или суд и добиться возврата уплаченного аванса.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Залог вещей"; Статья 783 Гражданского кодекса РФ "Право залогодержателя"; Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Завещание о части имущества"; Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей"; Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".