Что делать, если строители проводят работы без заключения договора: советы и информация по подаче иска в суд

Если между сторонами не был заключен письменный договор, то имеется устная договоренность, которая также является договором. Тем не менее, для защиты интересов в суде необходимо иметь доказательства существования такой договоренности и условий ее исполнения.

Если прораб не выполнел работы, за которые был получен аванс, то заказчик может обратиться в суд с требованием возврата денежных средств. В данном случае, можно обратиться в мировой суд или в арбитражный суд в зависимости от суммы иска.

Для того чтобы удостовериться в возможности возмещения причиненных убытков, рекомендуется обратиться к адвокату, который составит исковое заявление и представит интересы в суде.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Расписка о выплате денег подрядчику за выполнение работ. 2. Документы, подтверждающие совершение работ (фотографии, видео, акты выполненных работ и т.д.), если они имеются. 3. Коммуникация в письменном виде (электронной или обычной почтой), если имели место быть. 4. Свидетельские показания, если имеются.

В данном случае нарушена законодательная норма, которая обязывает заключать договор на выполнение подобных работ. Восстановление нарушенных прав возможно через судебное разбирательство. Суд, которому необходимо обратиться с иском, зависит от суммы, заявленной в иске. Если сумма не превышает 100 тысяч рублей, то можно обратиться в мировой суд. Если сумма выше указанной, то необходимо обратиться в районный (городской) суд.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 421 ГК РФ "Договор подряда";
• Статья 420 ГК РФ "Подрядные работы";
• Статья 131 ГПК РФ "Предъявление искового заявления";
• Статья 151 ГПК РФ "Порядок рассмотрения и разрешения дела по существу".

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения исполнителя работ с иском о взыскании ущерба за ненадлежащее исполнение обязательств по устному договору подряда и получении предоплаты.