Что делать, если строитель не выполняет условия договора? Полезные советы от экспертов

Если согласно договору строительства Федеральным законом № 214 заключен общий договор, то в случае невыполнения условий договора заявитель имеет право на досудебное (арбитражное) разрешение споров. Заявитель может обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным, либо о расторжении договора и возмещении убытков. В случае выполнения работ не полностью, заявление должно быть направлено в арбитражный суд о взыскании необходимой суммы на возмещение причиненных убытков.

В случае, когда строитель не соблюдает условия договора и отказывается от выполнения работ, рекомендую обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Для этого понадобятся следующие документы: - копия заключенного договора; - доказательства выполнения оплаты аванса и денег на материалы; - доказательства того, что строитель не выполняет свои обязательства (корреспонденция, фотографии, акты сверки); - заявление о взыскании ущерба; - другие документы, подтверждающие факты дела.

Вместе с тем, необходимо помнить, что в решении данной проблемы может быть назван различный судебный путь, что зависит от многих факторов, включая сумму задолженности и пр. Для большей точности нужно провести детальную консультацию с адвокатом.

Гражданский кодекс РФ: статьи 450-451, 779-780.