Что делать, если собственник требует оплатить поломки и вымогает деньги: руководство по доказательствам и последствиям без временной регистрации в квартире

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы как арендаторы несете ответственность за ущерб, нанесенный имуществу собственника, если это не является нормальным износом при условии, что соответствующая сумма была указана в договоре аренды или была признана вами в период сдачи квартиры. Однако, судя по вашему сообщению, вы не признавали никаких повреждений и не расписывались в этом при заселении. Кроме того, вы внесли страховой депозит, который по условиям договора аренды должен использоваться для возмещения убытков собственнику квартиры в случае ущерба.

В случае, если собственник квартиры обратился в полицию с заявлением о намеренном порче имущества, вам необходимо соблюдать следующие правила: - не требуется фактическое проживание по месту временной регистрации для вызова вас в полицию, однако, если вы не явитесь на вызов в полицию или не будете доступны для допроса, это может негативно повлиять на вашу ситуацию. Чтобы избежать подобной ситуации, рекомендуется предоставить правдивую информацию о месте нахождения и контактных данных; - вам следует незамедлительно найти квалифицированного адвоката, который поможет вам разобраться в ситуации и защитить ваши интересы.

Можно подать заявление в полицию по месту нахождения собственника квартиры о фактах угрозы и вымогательства в вашу сторону.

Однако, чтобы эффективно использовать ваши права и защитить свои интересы в этой ситуации, вам необходимо получить квалифицированную консультацию у адвоката на основе полной информации о ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Документы, подтверждающие оплату страхового депозита в размере 45 тыс. рублей; 3. Доказательства того, что поломки были на момент заселения; 4. Корреспонденцию с собственником квартиры (письма, сообщения в мессенджерах), в которой он требует оплатить ремонт; 5. Свидетельские показания (если имеются) о том, что поломки не были нанесены Вами намеренно.

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, для более подробной консультации относительно дополнительной документации, необходимой для решения данного вопроса. При получении повестки в полицию Вам необходимо явиться по указанному адресу и дать показания о произошедшем инциденте. Временная регистрация в квартире не имеет значения. Если Вы чувствуете, что были подвергнуты угрозам и вымогательству, то рекомендуется обратиться в полицию и заявить об этом. Необходимо подать заявление в отделении полиции, где зарегистрировано место происшествия. Не забудьте подготовить доказательства и свидетелей, которые могут подтвердить угрозы и вымогательство со стороны собственника.

Статья 146. Порча имущества.

Статья 163. Вымогательство.

Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью.

Отделение, в котором необходимо подать заявление, зависит от места жительства и происшествия. Рекомендуется обратиться в ближайшее отделение полиции для консультации.