Что делать, если разработчик недвижимости обанкротился и дом находится в стадии строительства?

Ситуация, когда застройщик был признан банкротом, может быть весьма сложной для дольщиков. Дальнейшие действия должны зависеть от многих факторов, включая стадию строительства, наличие залога и прочие обстоятельства. Обычно дольщики в такой ситуации должны обращаться к назначенному Арбитражным судом управляющему или кредиторному комитету за консультацией. Возможно, что дольщики будут вынуждены продолжать строительство сами или нанимать других подрядчиков. В любом случае, дольщики должны быть готовы к возможным финансовым потерям и неопределенному исходу данной ситуации.

Для решения данного вопроса дольщику могут потребоваться следующие документы:

1. Решение Арбитражного суда о признании застройщика банкротом;
2. Договор долевого участия в строительстве;
3. Документы, подтверждающие оплату долевого участия;
4. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость в процессе возведения;
5. Проектная документация и смета на строительство;
6. Протокол собрания собственников помещений, если таковые имеются.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям дольщика в данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 61 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства".

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 94 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.