Что делать, если прорвало трубу холодной воды в общедомовой зоне под полом: инструкция для владельцев приватизированных квартир

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за восстановление общедомовых коммуникаций, включая трубы холодной воды, возлагается на управляющую организацию или ТСЖ. Однако, если труба находится внутри жилой площади, то согласно законодательству, ответственность за ее ремонт и восстановление лежит на собственнике квартиры. Соответственно, в данной ситуации восстановление пола, на котором находится прорвавшаяся труба, должно быть произведено силами и за счет собственника квартиры.

Для решения этого вопроса, необходимо обратиться в орган управления многоквартирного дома (например, управляющую компанию), которая должна провести необходимые работы по обследованию трубопровода и принять решение о ремонте. Если управляющая компания не справляется с ремонтом, то заявитель может обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае, важно иметь доказательства того, что прорыв трубы произошел по вине управляющей компании или других ответственных лиц. Для этого желательно составить протокол обследования места аварии и попросить официальные заключения технических служб о причинах прорыва трубы и необходимых действиях для устранения проблемы.

Статьи 620, 623, 907, 920 Гражданского кодекса Российской Федерации.