Что делать, если прорвало трубу в квартире и управляющая компания считает нас виновными?

Если труба прорвалась внутри квартиры, то ее владелец должен самостоятельно позаботиться о ее ремонте, даже если причина аварии связана с общедомовыми коммуникациями. Однако, если авария произошла в перекрытии или на трубопроводе общедомовых коммуникаций на участке, относящемся к общей собственности, то ответственность за ремонт несет управляющая компания или технический отдел жилищно-эксплуатационной организации. Рекомендуется связаться с управляющей компанией и запросить экспертную оценку ситуации. Если отказываются принять свою ответственность, следует обратиться в суд. При обращении в суд возможно требование как восстановления нарушенного права, так и компенсации убытков.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилой объект.
2. Документы, подтверждающие факт происшествия (фотографии, видеозаписи, заявление свидетелей и т.д.).
3. Документы, подтверждающие расходы на устранение аварии (счета, квитанции и т.д.).

На основании предоставленных документов можно будет определить, кто несет ответственность за произошедшее, и потребовать возмещения ущерба от управляющей компании или другой стороны, которая несет ответственность за происшествие. Однако, в каждом конкретном случае возможны нюансы и отличия в требованиях к документам, поэтому всегда рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статьи 619-620, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.