Что делать, если продавец не передает недвижимость после оплаты: советы и возможности в 2021 году

Здравствуйте, ситуация, которую вы описываете довольно сложная. Исходя из фактов, которые вы предоставили, есть некоторые юридические шаги, которые вы можете предпринять.

В первую очередь рекомендуется составить претензию продавцу, в которой указать все нарушения со стороны продавца и требование передачи права собственности на помещение.

Если была заключена договорная обязанность и продавец не соблюдает условия, то вы имеете право обратиться в суд с иском о вынуждении продавца передать право собственности на помещение вам.

Также возможны другие юридические действия, такие как обращение в органы полиции в случае возможных правонарушений со стороны продавца или обращение в нотариальную палату в случае нарушений процедуры совершения нотариальных действий.

Однако в каждом случае необходимо провести индивидуальную оценку ситуации и принимать решения на основании всех имеющихся фактов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Предварительный договор на покупку недвижимости.
2. Подтверждение всех платежей на сумму, указанную в договоре.
3. Корреспонденцию (сообщения/звонки), которые вы проводили с продавцом, в которых он подтверждал свою обязанность передать вам помещение в собственность и где вы можете подтвердить его морочение головы.

Перед обращением в полицию или в суд необходимо предпринять определенные юридические действия, такие как переговоры с продавцом и установление факта имущественного права. Если продавец продолжает отказываться передавать помещение вам, несмотря на наличие оснований, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на помещение и требовании передачи его вам.

Также можно рассмотреть возможность обращения в полицию с заявлением о мошенничестве, если есть основания полагать, что продавец действовал с умыслом обмана. Однако, прежде чем обращаться в органы внутренних дел, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области юриспруденции.

статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 186 ГК РФ "Предварительный договор" - статья 450 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" - статья 159 УК РФ "Мошенничество" - статья 165 УК РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием" - статья 210 УПК РФ "Стадии предварительного следствия" - статья 126 УПК РФ "Исковое заявление" - статья 129 УПК РФ "Рассмотрение искового заявления в суде первой инстанции" - статья 133 УПК РФ "Доказывание в гражданском процессе"