Что делать, если потечет потолок на последнем этаже: написание заявления и ответственность за ремонт

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае протекания потолка в квартире, расположенной на последнем этаже здания, необходимо обратиться к управляющей компании или товариществу собственников жилья, ответственному за содержание общего имущества многоквартирного дома. Заявление о необходимости ремонта подлежит направлению указанному лицу в письменной форме. Если управляющая компания или товарищество собственников жилья не реагируют на заявление, то собственники жилья имеют право обратиться в правоохранительные и судебные органы для принудительного разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор найма или собственности на жилой объект, в котором находится квартира на последнем этаже.

2. Документы, подтверждающие факт протекания потолка, такие как фотографии, видеозаписи и свидетельские показания, если таковые имеются.

3. Заявление на имя управляющей компании и/или домовладельца о необходимости проведения ремонтных работ на крыше здания, крышных и водосточных системах.

4. Письменные ответы управляющей компании и/или домовладельца на заявление с указанием сроков ремонтных работ.

5. Если управляющая компания и/или домовладелец отказываются проводить ремонтные работы, необходимы письменные жалобы органам государственной власти, ответственным за управление многоквартирным домом.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ ("О ремонте жилых помещений").

Статья 107 Жилищного кодекса РФ ("Устранение аварийных повреждений и неисправностей в жилых помещениях").

Статья 256 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности организаций, эксплуатирующих жилой фонд, по содержанию помещений жилого дома").