Что делать, если подрядчик не выполняет условия договора на ремонт?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации, Вам, как заказчику, следует направить письменное уведомление подрядчику о необходимости исполнения им условий договора, указать на нарушение его обязательств и установить конкретный срок для исполнения обязательств. В случае, если подрядчик не выполняет условия договора в установленный срок, будет возможно принять меры предусмотренные в договоре и/или обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов. При этом, будет важно иметь доказательства того, что требования заказчика по исполнению договора были предъявлены всем необходимым образом.

Для решения этого вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор подряда на ремонт садового домика, в котором должны быть четко прописаны условия выполнения работы и сроки.
2. Документы, подтверждающие внесение аванса на счет подрядчика.
3. Корреспонденцию с подрядчиком, где фиксируются все обещания и отговорки, которые он предоставлял в ходе выполнения работ.
4. Список выполненных работ и объемы выполненных работ.

С начала необходимо связаться с подрядчиком и обсудить ситуацию. Если мирные переговоры не приводят к результату, важно составить претензию на имя подрядчика и отправить её ему. Этот документ должен содержать данные о поставленных задачах и тех работах, которые уже были выполнены, а также заявить о выполнении всех обязательств в указанные в договоре сроки. После составления претензии рекомендуется отправить её на почту под заказное письмо с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение факта её отправки и доставки.

Если подрядчик не реагирует на вашу претензию, вы можете обратиться за помощью в суд, на основании соответствующих статей Гражданского кодекса РФ. В этом случае, суд будет исходить из документов, представленных вам и вашему подрядчику.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие подряда", статьи 702-709 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда", статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства" и статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право заказчика на расторжение договора при нарушении исполнителем срока".