Что делать, если не переоформил лицевой счёт при покупке квартиры и требуют доплатить за отсутствующий год

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, при продаже квартиры она переходит на нового владельца вместе со всеми задолженностями и переплатами по коммунальным платежам. В данном случае, если была сделана показания приборов учета за период отсутствия владельца в квартире, то следует обратиться к управляющей компании или ресурсоснабжающей организации с жалобой на неправомерное списание оплаты на старый лицевой счет. Если же показания не были сняты, то владелец квартиры обязан произвести оплату задолженности за период отсутствия в квартире.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документ, подтверждающий Ваше право на собственность квартиры.

3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период, в течение которого Вы не переоформили лицевой счёт в управляющей компании.

4. Документы, подтверждающие Ваше отсутствие в городе и невозможность выполнить переоформление лицевого счёта в установленный срок.

5. Документ (если имеется), подтверждающий расчёт переплаты за коммунальные услуги.

Для более точного ответа, необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию, включая текст договора купли-продажи квартиры, правила оказания коммунальных услуг, а также условия договора между управляющей компанией и предыдущим владельцем квартиры. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения детальной информации по данному вопросу и уточнения действий для защиты своих прав и интересов.

ГК РФ статья 549; ЖК РФ статья 29, статья 154, статья 322; КоАП РФ статья 7.27.