Что делать, если не хотите покидать арендованную квартиру при продаже? Советы и рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" и гражданскому законодательству Российской Федерации, действия риэлтора могут быть признаны незаконными, если он не уведомил арендатора о намерении продать квартиру в момент заключения договора аренды.

Если было нарушено право арендатора на тихое пользование жильем, он может обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенного права и возмещении причиненного ущерба, либо договор аренды следует расторгнуть по соглашению сторон.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или к уполномоченному органу по защите прав потребителей для получения консультации и содействия в защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и арендатором;
2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за третью часть месяца;
3. Документы, подтверждающие факт передачи имущества в аренду (например, акт приема-передачи квартиры);
4. Копия объявления от риэлтора о продаже квартиры и другие документы, связанные с продажей квартиры.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу-специалисту в области арендного права. В зависимости от специфики договора аренды и ряда других обстоятельств, юрист сможет оценить ситуацию, дать рекомендации по действиям арендатора и, при необходимости, защитить интересы клиента в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 614 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при ненадлежащем исполнении обязательств" - статья 672 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора аренды жилого помещения" - статья 308 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на распоряжение имуществом" - статья 159 Жилищного кодекса РФ "Об условиях оказания жилищных услуг" - статья 17 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в случае нарушения прав арендатора)