Что делать, если наследуешь квартиру с соцнаймом, зарегистрированную на бабушку?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда" членами семьи нанимателя являются супруг, близкие родственники и опекаемые. Поэтому, если вы не являетесь членом семьи бабушки, то вы не можете претендовать на права нанимателя. Однако, если вы можете доказать, что проживали с бабушкой как семья на протяжении длительного времени, у вас может быть шанс на изменение договора соцнайма. Поэтому, вам следует обратиться за правовой консультацией к юристу для дальнейшей помощи. Если вы не можете доказать свои права на жилище, то возможен высел из квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Для решения этого вопроса, Вам понадобится представить следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего Ваше регистрационное свидетельство и проживание в квартире (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
2. Копия договора соцнайма на квартиру, заключенного между бабушкой и управляющей организацией или ее представителем.
3. Свидетельские показания родственников, друзей, чтобы доказать совместное проживание с бабушкой в течение длительного времени.
4. Копия свидетельства о смерти бабушки и отца.

На основе представленных документов, государственный жилищный инспектор может рассмотреть Ваше заявление о переоформлении договора соцнайма и если будет установлено, что Вы действительно проживаете в квартире длительное время, то Вам могут предоставить жилое помещение без поселяния других жильцов. Однако, так как у Вас нет родственных связей с бабушкой и ее сыном, и Вы никогда не были зарегистрированы в данной квартире как член семьи, решение этого вопроса может занять некоторое время и потребовать дополнительного доказательства факта проживания.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения";

2. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения";

3. Закон РФ "О жилищном фонде" от 24.12.1991 № 1599-1 (с изм. от 31.12.2014) - статья 47 "Социальный найм жилых помещений";

4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с изм. от 03.07.2016) - статья 59 "Категории граждан, имеющих право на жилищное обеспечение";

5. Постановление Правительства РФ от 25.06.2016 № 557 "Об утверждении правил предоставления жилых помещений из фонда государственного жилищного надзора в целях социального наема".