Дети лишены родительских прав, получают квартиру и сталкиваются с долгами по коммуналке: что делать с соцнаймом и группой инвалидности?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками умершего без завещания являются его ближайшие родственники – супруг (супруга), дети, родители и другие наследники, указанные в законе. Если один из наследников оформил социальный найм на квартиру после выхода из детдома, то это не освобождает его от обязательств по оплате долга по коммунальным услугам, на которых первоначально была зарегистрирована квартира. Таким образом, наследник должен оплатить долг по коммунальным услугам, если он указан в официальных документах и не был оплачен после смерти матери. От того, что наследник является инвалидом и получает низкую пенсию, не освобождает его от этой ответственности.

Для решения данного вопроса, вам понадобится ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, договором о предоставлении социального жилья и документами, которые могут свидетельствовать о том, что один из сыновей оформил соцнайм. Также, потребуется ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг, по которому возник долг, а также документами, свидетельствующими о смерти матери и наличии у сына инвалидности. Определить возможность возникновения обязательства по уплате долга следует на основании действующего законодательства, права собственности на квартиру и иных обстоятельств, имеющих юридическое значение.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наследство по закону"), Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение правил пользования жилым помещением и жилыми помещениями"), Закона Российской Федерации "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Особенности социальной защиты инвалидов первой и второй групп").