Что делать, если наниматели не платят и не впускают в квартиру собственника: правовые решения

Как мне защитить свои права как собственнику, если наниматели не выполняют обязанности по оплате и не дают мне доступа в сданную в найм квартиру? Могут ли они законно не пускать меня в квартиру, договор на которую заключен не с собственником, а с его родственником без доверенности? Я и мой муж рассматриваем вариант проникновения в квартиру, но будет ли это считаться уголовным преступлением? Имеет ли моя жена право на долю в квартире после 40-летнего брака?

| Юлий, Москва
Категория: Уголовное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Права нанимателей на квартиру и права собственника на квартиру регулируются законодательством о найме жилых помещений. Если наниматели не выполняют своих обязательств по оплате и не позволяют собственнику использовать свою собственность, это является нарушением договорных обязательств. Собственники имеют право на вход в свою собственность, пока это не противоречит законодательству о найме жилых помещений. Проникновение в квартиру нанимателей без их согласия может быть караем согласно уголовному законодательству. Однако, права собственности на квартиру жены являются гражданскими правами, и не относятся к вопросу о проникновении в квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вам следует обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и найма жилья.

В целом, для решения данного вопроса и защиты прав собственника жилья необходимо предоставить следующие документы: - Договор найма жилья на 11 месяцев; - Документы, подтверждающие права собственности на жилье; - Любые документы, которые могут помочь в решении спора (например, уведомления о задолженности по оплате аренды, письма с требованиями о входе в квартиру).

Уголовное преследование в данной ситуации возможно только в случае наличия признаков уголовного преступления, как, например, насильственный вход в квартиру или грабеж. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на уголовном праве, для более точного ответа на этот вопрос.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; - Статья 169 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением или его частью"; - Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации "Проникновение в жилище"; - Статья 138 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение неприкосновенности жилища"; - Статья 240 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконный отказ в предоставлении жилого помещения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы