Что делать, если наниматель неправомерно указал сумму аренды? Важная информация о досрочном расторжении договора и рисках мошенничества

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы сумма за аренду помещения могла быть взыскана при досрочном расторжении договора, необходимо наличие доказательств в виде подписанных сторонами расписок или иных подтверждающих документов, указывающих на обязанность нанимателя уплатить указанную сумму. В данной ситуации, в отсутствие таких документов, наниматель не может потребовать выплаты указанной им суммы.

Что касается вопроса о правомочности договора, заключенного с арендодателем в лице человека, начавшего производство по наследственному делу, такой договор может быть признан недействительным только в случае, если его заключение является мошенничеством или нарушением предписаний закона. Во всех остальных случаях договор, заключенный с таким лицом, имеет правовую силу.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор найма жилья; 2. Любые расписки или иные подтверждающие документы, которые подписали стороны в соответствии с условиями договора.

В случае, если расписок или прочих подтверждающих документов в договоре нет, то наниматель не сможет требовать выплаты суммы, указанной в договоре, а не ту, которую он фактически оплатил. В этом случае будет использоваться действующее законодательство по договору найма жилья.

Относительно второго момента, если договор был заключен с лицом, у которого нет полномочий на заключение договора или договор заключен с нарушением закона, то такой договор может быть признан незаконным и не иметь юридической силы. В этом случае, наниматель может претендовать на возврат средств, которые были уплачены за найм жилья. Однако, для решения этого вопроса необходимо подробно изучить документы, связанные с наследственным делом и по ним сделать выводы о правомочности владеющей стороны, которая заключила договор найма жилья.

1. Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер арендной платы" и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неисполнение обязательств по договору" могут быть применимы при решении первого вопроса.
2. Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок" может быть применима в случае, если договор был заключен неправомерно. Также можно обратить внимание на закон "О защите прав потребителей", который может регулировать отношения между арендодателем и нанимателем.