Заключение договора аренды жилья в письменной форме и неоплаты: что делать, если наниматель задолжал за проживание?

Да, имеет смысл подать в суд на взыскание арендной платы с нанимателя, основываясь на заключенном в письменной форме договоре. Наниматель не выполнил своих обязательств по оплате арендной платы за два месяца и до настоящего времени не оплатил задолженность. Более того, телефонные переговоры с нанимателем не увенчались успехом, и он не отвечает на звонки, что свидетельствует о его уклонении от исполнения договорных обязательств. Из-за этого подача в суд на взыскание долга является законным способом защиты прав и интересов собственника имущества. При подаче искового заявления следует обратиться к профессиональному юристу для консультации и составления правильной юридической стратегии.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов: 1. Копия заключенного договора аренды. 2. Копия паспорта нанимателя. 3. Документы, подтверждающие факт неплатежей (например, квитанции об оплате арендной платы, акты сверки баланса, документы об отправке претензий нанимателю и т.п.). 4. Копии переписки с нанимателем, которая могла содержать обещания оплатить долг и информацию о его текущем местонахождении. 5. Документы, подтверждающие факт адреса нанимаемого жилья (например, договор коммунального обслуживания, платежные документы и т.п.). 6. Документы, подтверждающие факт уведомления нанимателя о наличии задолженности и о необходимости ее погашения.

Учитывая вышеперечисленное, вам может понадобиться помощь юриста для подготовки и представления иска в суд.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ статьи 609-612, 624-625, 642-643, 644.9; - Жилищный кодекс РФ статьи 671-675; - Кодекс РФ об административных правонарушениях статьи 4.5, 5.35, 7.27-7.28, 20.25-20.30; - Уголовный кодекс РФ статьи 158 (ч.1,2), 159 (ч. 2), 160 (ч. 1).