Что делать, если купленная квартира в строящемся доме не достроена: заявка на включение в реестр, неустойка, возможность получения компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае несоблюдения сроков сдачи объектов недвижимости застройщиком, покупатель имеет право требовать уплаты неустойки. Однако, для того чтобы требовать неустойку, необходимо иметь конкретно прописанную дату сдачи дома в договоре купли-продажи или в иных документах.

Если в вашем договоре отсутствует конкретная дата сдачи дома, то вам следует обратиться к юристу для оценки возможностей получения неустойки или других компенсаций.

Относительно включения в неустойку суммы за аренду жилого помещения, необходимо учитывать, что для удовлетворения такого требования необходимо предоставить документальное подтверждение факта аренды, например, договор аренды, квитанции об оплате арендной платы и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры;
• Документы, подтверждающие несоблюдение сроков сдачи дома застройщиком;
• Документы, подтверждающие факт аренды жилого помещения, если вы планируете включить сумму аренды в неустойку;
• Решение арбитражного суда, которым было одобрено включение вас в реестр требований кредиторов застройщика;
• Иные документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Статьи 302, 307, 317, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации